平板瓦（多為陶土、水泥或石板材質，表面平整或略帶細微紋理，常見于現代簡約風格屋面，因鋪設后表面相對平整，積污形式與波形瓦不同）的清潔需結合其“平整易積水、材質差異大”的特點，重點關注“避免積水殘留、保護表面完整性、防止材質損傷”，具體注意事項如下：

    一、清潔前的準備與評估

    材質確認

    陶土平板瓦：表面可能有釉面或啞光涂層，質地較脆，忌硬物刮擦和強酸強堿；

    水泥平板瓦：表面多為素面或著色層，易返堿、怕酸性腐蝕；

    石板平板瓦（天然石材）：質地堅硬但接縫處易積垢，忌使用腐蝕性清潔劑（可能破壞石材光澤）。

    根據材質選擇工具和清潔劑，避免“一刀切”導致損傷。

    安全與工具檢查

    屋面作業需搭建穩固腳手架或使用防滑梯，梯腳墊軟布（避免劃傷瓦面），作業人員穿軟底鞋（減少對瓦體的壓力和摩擦）；

    工具選擇：軟毛刷（釉面陶土瓦用極軟毛刷，水泥瓦可用中軟刷）、海綿（吸水力強，適合平整表面）、塑料刮板（替代金屬鏟，清除頑固硬塊）、低壓噴水壺或噴霧器（避免高壓水槍沖壞瓦體或接縫），禁用鋼絲球、砂紙等研磨工具。

    二、清潔過程中的核心注意事項

    避免干擦硬刮，減少表面磨損

    平板瓦表面平整，浮塵易被風吹積，但干擦時沙塵會在瓦面形成摩擦（尤其釉面陶土瓦，可能刮花釉層），需先少量噴水濕潤（霧狀噴灑，避免積水），再用軟毛刷順鋪設方向（橫向或縱向，與瓦片接縫平行）輕掃；

    遇到鳥糞、水泥漬等硬塊，不可直接用刮板硬刮：先用水浸泡10-15分鐘（石板瓦可延長至20分鐘），待軟化后用海綿輕壓擦拭，頑固部分蘸取少量中性清潔劑（如稀釋的洗潔精）軟化，再用清水擦凈，防止硬刮導致表面出現劃痕或缺口。

    控制水量與排水，防止積水滲透

    平板瓦因表面平整，若排水坡度較小，易積水（尤其接縫處），清潔時需“少量多次”用水：用海綿蘸水擦拭而非大面積潑水，避免水從瓦片縫隙滲入屋面基層（導致屋頂漏水）；

    清潔順序從屋面高處向檐口推進，邊清潔邊用干抹布吸走接縫處的積水，尤其陶土瓦（吸水性強，長期積水易導致瓦體內部受潮發霉）和水泥瓦（積水會攜帶污漬滲入，干燥后形成水痕）。

    清潔劑使用的禁忌

    陶土平板瓦（尤其無釉面）：禁用強堿性清潔劑（如氫氧化鈉溶液），會腐蝕陶土孔隙導致表面粗糙、變色；

    水泥平板瓦：禁用酸性清潔劑（如鹽酸、草酸），會與水泥中的碳酸鈣反應，導致表面粉化、露砂；

    石板平板瓦：避免使用含氟、含氯的清潔劑（如漂白劑），可能破壞石材的天然紋理和光澤，建議用專用石材中性清潔劑。

    所有材質均需遵循“局部測試”原則：在瓦片角落或不顯眼處試用清潔劑，靜置10分鐘后觀察是否變色、起霜，無異常再大面積使用。

    針對性處理特殊污漬

    苔蘚與霉菌：平板瓦接縫處（尤其陰面）易滋生，先刷除可見部分，再用稀釋的弱堿性除霉劑（如小蘇打溶液）噴灑，10分鐘后用清水輕擦，避免藥劑殘留（尤其石板瓦，殘留可能導致接縫處變色）；

    銹跡與油漬：靠近金屬部件的銹跡，水泥瓦可用維生素C片溶解液（弱酸性）局部輕擦，再用清水沖洗中和；陶土瓦和石板瓦的油漬，用少量中性油污清潔劑（如玉米油混合洗潔精）擦拭，避免清潔劑滲入材質內部。

    三、清潔后的維護與檢查

    殘留水分處理

    清潔后用干海綿或吸水布吸走瓦面和接縫處的積水（尤其陰面和坡度小的區域），陶土瓦需確保表面干燥（避免水分滲入導致返潮），石板瓦需檢查接縫處是否有積水（防止凍融循環破壞石材）。

    瓦體與結構檢查

    同步檢查是否有松動、破損：平板瓦單塊面積較大，若發現瓦片移位，不可直接踩踏調整，需標記后由專業人員用專用砂漿或瓦片膠固定；

    接縫處的密封材料（如防水砂漿、密封膠）若因清潔受損，需及時修補，防止雨水從縫隙滲入。

    頻率與環境適配

    清潔頻率：城市區域每年1-2次，工業區或靠近污染源（如化工廠、廚房排煙口）每半年1次，避免污漬長期附著（尤其水泥瓦，污漬滲入后難以清除）；

    避開極端天氣：高溫暴曬時（瓦面溫度超過40℃）清潔易導致清潔劑快速蒸發殘留，低溫（低于5℃）時清潔可能因結冰膨脹損壞瓦體，建議選擇15-25℃、無大風的天氣作業。